Что делать, если больше нет возможности выплачивать ипотеку?

 Случается, ипотечный заемщик остается без работы и, тем самым лишается дохода. Вследствие этого он утрачивает возможность выплачивать кредит. Как ему в данной ситуации поступать? Согласно статистике, порядка 2% заемщикам сложно выплачивать ипотеку.
кредит, ипотека, задолженность, кредитные каникулы, рефинансирование, ипотечный заемщик,валютный займ при рублевой заработной плате, заемщик, должник

 К объективным причинам не выплат можно отнести: рождение малыша, переход на другую работу, развод, болезнь или вовсе смерть заемщика (часто такой риск покрывается страховщиком, хотя у каждого правила имеются исключения).

 К субъективным причинам можно отнести неправильную оценку своих материальных возможностей: расчет на дополнительные доходы, оформление валютного займа при рублевой заработной плате, и наличие нескольких кредитов.

 Финансовые проблемы могут появиться и в следствии потери работы, болезни или длительной задержке зарплаты. Решит такую проблему можно несколькими способами: вернуть деньги из собственных накоплений или занять у родственников или знакомых. Но такого рода меры работают не долго. Можно сдать жильё в аренду и перебраться на некоторое время жить на дачу. Однако, если это решить проблему не помогло, тогда, чтобы не «запятнать» свою кредитную историю надо обратиться в банк.

 Утаивать информацию об имеющихся долгах от кредитора, глупо, опасно и неправильно. В случае допущения заемщиком трех просрочек за год или если она свыше 90 дней и сумма долга более 5% от общей стоимости имущества, то кредитная организация вправе потребовать, чтобы должник досрочно погасил займ. Однако, не надо паниковать.
кредит, ипотека, задолженность, кредитные каникулы, рефинансирование, ипотечный заемщик,валютный займ при рублевой заработной плате, заемщик, должник

 Пока идет общение с финансовой организацией, заемщик должен вносить платежи, так как за каждый день допущенной просрочки, будет начисляться пеня. Должник должен кредитному менеджеру объяснить, по какой причине у него сложилось плохое материальное положение. Все письма отправленные кредитору должны отправляться с уведомлением, ибо это может стать гарантией того, что банк даст ответ. Копии же заявлений и приложенных документов должны быть зарегистрированы и сохранены.

 Часто кредиторы идут навстречу должнику, особенно если тот ранее не допускал просрочек платежей. Банк может предложить заемщику взять кредитные каникулы или на некоторое время увеличить кредитный период, дабы сделать меньшим ежемесячный платеж.

 А что же рефинансирование в другом кредитном учреждении? Вдруг кто-то пожелает перекредитовать должника под более низкую процентную ставку. К сожалению, такой вариант доступен лишь платежеспособным людям, трезво подошедшим к вопросу оценки своих финансовых возможностей.

 Но предложения банков нравятся не всем. Увеличение кредитного периода ограничивается его пенсионным возрастом. Проще более молодым клиентам, но и те не решаются, если они сочтут что ежемесячные платежи очень высокие. Так что, значительно снизить ипотечные выплаты не получится.

кредит, ипотека, задолженность, кредитные каникулы, рефинансирование, ипотечный заемщик,валютный займ при рублевой заработной плате, заемщик, должник

 То же самое касается и кредитных каникул. Первые годы заемщик будет платить проценты, а не гасить основную сумму долга. И лишь к 4-5 году долг с процентами уравниваются. В случае, если финансовые проблемы появятся в первые годы, то никакие каникулы заемщику не помогут. Так же кредитуемый должен знать, что в период каникул проценты будут начисляться лишь на основную сумму долга.

Читайте также

Шопинг с женой — как выжить мужчине?...  Несмотря на установленные обществом стереотипы, некоторым мужчинам все-таки нравится гулять с женой по магазинам. И это нормально, когда муж помогает...
Майкл Васюра: улыбчивый янки на суровом российском...  Вслед за Майклом Бомом на политических ток-шоу, умело организованных центральными каналами российского телевидения, прописался еще один американски...
Дмитрий Саймс – наш человек в Вашингтоне...  Те, кто в последнее время с увлечением просматривает телепрограммы с политическим уклоном, как то: «60 минут» на НТВ или «Открытая студия» на 5 канал...
Владислав Шурыгин: яркий представитель «Изборского...  Если вы любите просматривать передачи из категории политических ток-шоу, то наверняка знаете такого господина как Владислав Владиславович Шурыгин. ...
Евгений Копатько: уполномоченный здравого смысла...  Один из немногих украинских политологов на российском телевидении, кто еще не успел особо примелькаться, но при этом узнаваем широкой аудиторией. Неч...
ОЦЕНИ СТАТЬЮ

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


8 + 5 =